海地小城大型开发项目首栋建筑获批

首个旨在启动重大综合开发项目、将彻底改变小海地社区的建筑提案，获得了迈阿密市颇具影响力的城市发展审查委员会的支持。

在11月的会议上，董事会一致建议批准被标识为地块11的区域——该区域属于魔力城创新区——小海地特别区域规划（SAP）的一部分……

2019年6月，迈阿密市议会通过批准开发商及其关联联合申请方提交的多项分区与土地使用申请，对该综合开发项目给予初步许可，为"魔力城创新区"的建设扫清了障碍。

该特别区域规划及开发协议包含最多2,630套住宅、酒店客房、近35万平方英尺的商业零售空间以及超过190万平方英尺的办公空间。

第一栋建筑设计为25层的综合用途大楼，包含349套住宅单元、13,010平方英尺的商业零售空间及10,093平方英尺的办公区域，并设有毗邻的停车场，可容纳393辆汽车及配套设施，与主楼相连。

该第一栋建筑的总建筑面积为522,806平方英尺。

主要业主开发商为MCD Miami有限责任公司，其关联方Magic City Properties I有限责任公司（MCD Miami的子公司/关联企业）为SAP区域内"地块11"的业主。

代表开发商的律师内森·卡斯丁写道："该项目占地17.75英亩，是位于小海地核心地带的分阶段创新型综合开发项目，其核心产品理念与设计植根于创业创新、科技、艺术娱乐、可持续性与韧性建设以及健康养生等领域。"

卡斯丁先生向董事会表示，该项目将对这片荒废多年的地块进行重大改造，且项目东北区域正被考虑规划为新建火车站……

他表示，该项目的核心将是一条宏伟的步行大道。

“将新建街道以提升连通性并实现先进交通出行，”他表示。

建筑师贝尔纳多·福特-布雷西亚作为Arquitectonica建筑事务所的创始合伙人，详细阐述了这栋拟建25层建筑的规划细节。他表示该项目将打造多户型租赁公寓，底层规划为活跃的零售空间。他强调整个项目将保留地块内众多成熟树木。

董事会成员伊格纳西奥·佩尔穆伊表示：“我赞赏团队出色完成的工作。我喜欢建筑的体量感和结构处理，我非常支持这个项目。”

原文刊载于《今日迈阿密》。