Το πρώτο κτίριο του μεγάλου έργου Little Haiti παίρνει το πράσινο φως

Το πρώτο κτίριο που προτάθηκε για την έναρξη ενός μεγάλου έργου πολλαπλών χρήσεων, το οποίο προορίζεται να αλλάξει το Little Haiti, κέρδισε την υποστήριξη της επιρροής Επιτροπής Εξέτασης Αστικής Ανάπτυξης της πόλης του Μαϊάμι.

Στη συνεδρίαση του Νοεμβρίου, το διοικητικό συμβούλιο συνέστησε ομόφωνα την έγκριση του τμήματος που ονομάζεται Parcel 11, μέρος του Magic City Innovation District – Little Haiti SAP (Special Area Plan)…

…Τον Ιούνιο του 2019, οι επίτροποι του Μαϊάμι έδωσαν την αρχική έγκριση για το έργο πολλαπλών χρήσεων, εγκρίνοντας διάφορες αιτήσεις για τη χωροθέτηση και τη χρήση γης από τον κατασκευαστή και τους συνυποψηφίους συνεργάτες του, ανοίγοντας έτσι το δρόμο για το Magic City Innovation District.

Το Ειδικό Σχέδιο Περιοχής και η συμφωνία ανάπτυξης περιλαμβάνουν έως 2.630 κατοικίες, ξενοδοχειακά δωμάτια, σχεδόν 350.000 τετραγωνικά πόδια για εμπορικές και λιανικές χρήσεις και περισσότερα από 1,9 εκατομμύρια τετραγωνικά πόδια για γραφεία.

Το πρώτο κτίριο έχει σχεδιαστεί ως κτίριο μικτής χρήσης 25 ορόφων με 349 κατοικίες, 13.010 τετραγωνικά πόδια εμπορικών-λιανικών χρήσεων και 10.093 τετραγωνικά πόδια γραφειακών χώρων, με παρακείμενο χώρο στάθμευσης με θέσεις για 393 οχήματα και ανέσεις, συνδεδεμένο με τον πύργο.

Η συνολική επιφάνεια αυτού του πρώτου κτιρίου είναι 522.806 τετραγωνικά πόδια.

Ο κύριος ιδιοκτήτης-αναπτύξας είναι η MCD Miami LLC, μαζί με την Magic City Properties I, LLC, θυγατρική/συνδεδεμένη εταιρεία της MCD Miami και ιδιοκτήτρια του ακινήτου «Parcel 11» εντός της περιοχής SAP.

Ο Neisen Kasdin, δικηγόρος που εκπροσωπεί τους κατασκευαστές, έγραψε: «Το SAP είναι ένα έργο πολλαπλών χρήσεων, έκτασης 17,75 στρεμμάτων, με έμφαση στην καινοτομία, στο κέντρο της περιοχής Little Haiti, με βασικές ιδέες και σχεδιασμό που βασίζονται στην επιχειρηματικότητα και την καινοτομία, την τεχνολογία, τις τέχνες και την ψυχαγωγία, τη βιωσιμότητα και την ανθεκτικότητα, καθώς και την υγεία και την ευεξία».

…Ο κ. Kasdin ενημέρωσε το διοικητικό συμβούλιο ότι το έργο αυτό θα αποτελέσει μια σημαντική αναδιαμόρφωση ενός χώρου που έχει εγκαταλειφθεί εδώ και χρόνια, ενώ η βορειοανατολική περιοχή του έργου εξετάζεται για την κατασκευή ενός νέου σιδηροδρομικού σταθμού…

Είπε ότι η ραχοκοκαλιά του έργου θα είναι μια μεγάλη προμενάδα.

«Θα δημιουργηθούν νέοι δρόμοι για καλύτερη συνδεσιμότητα και προηγμένη κινητικότητα», είπε.

Ο αρχιτέκτονας Bernardo Fort-Brescia, ιδρυτικό μέλος της Arquitectonica, εξήγησε μερικές από τις λεπτομέρειες του προτεινόμενου κτιρίου 25 ορόφων. Είπε ότι θα είναι ένα πολυκατοικιακό κτίριο με ενοικιαζόμενα διαμερίσματα και καταστήματα στο ισόγειο. Το συνολικό έργο θα διατηρήσει πολλά ώριμα δέντρα στην ιδιοκτησία, είπε.

Το μέλος του διοικητικού συμβουλίου Ignacio Permuy δήλωσε: «Συγχαίρω την ομάδα για την εξαιρετική δουλειά που έκανε. Μου αρέσει η όγκος του κτιρίου, η άρθρωσή του. Είμαι πολύ υπέρ αυτού του έργου».

Το αρχικό άρθρο δημοσιεύθηκε στο Miami Today.