DRAW Brooklyn تكشف عن "مبنى نموذجي" متعدد الاستخدامات في Red Hook

تستمر عملية استبدال المباني الصناعية المغلقة في ريد هوك بوتيرة سريعة، حيث كشفت DRAW Brooklyn اليوم عن Model Block، وهو مجمع متعدد الاستخدامات سيحل محل مستودع شاغر في 145 Wolcott Street في ريد هوك، بروكلين.

يمكن اعتبار نهج Model Block تجاه الموقع "كل ما سبق"؛ فليس فقط DRAW Brooklyn وشركة التطوير العقاري Four Points, LLC التي تتخذ من واشنطن العاصمة مقراً لها تضيفان 210 شقة إلى المجمع الجديد (61 منها مخصصة للسكن الميسور التكلفة)، بل سيضم المبنى أيضاً مساحات للتجزئة والمطاعم ومعرض فني ومكاتب وحتى مصانع صغيرة (بما في ذلك، كما تشير DRAW Brooklyn، مصانع فنية).

من خلال التصاميم، يبدو أن مبنى Model Block سيتم تقسيمه إلى نصفين، حيث يصل البرج السكني إلى 14 طابقًا فوق المنصة الأقرب إلى حافة المياه. وبالمثل، تم تقسيم المواد المستخدمة ونمط النوافذ في المجمع عبر الكتلة، مع استخدام الخرسانة المخططة عموديًا، وتكوينات مختلفة من الطوب، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف في بعض الأقسام، مما يساعد على خلق انطباع بوجود عدة مبانٍ بدلاً من مبنى واحد.

تم تخصيص مساحة إجمالية تبلغ 160,000 قدم مربع للجزء السكني الأعلى، بينما ستشغل المتاجر والمطاعم والمكاتب مساحة 74,325 قدم مربع، وتم تخصيص مساحة أخرى تبلغ 65,675 قدم مربع للصناعة التحويلية.

"هذا موقع ناقشه جيراني وآخرون من جميع أنحاء ريد هوك لسنوات عديدة — غالبًا في جلسات التخطيط المجتمعي التي عُقدت في الطابق الأرضي من منزلي في شارع فان برونت. إن مبنى مودل بلوك هو النتيجة المباشرة لتلك المحادثات"، قال ألكساندروس واشبورن، مؤسس DRAW Brooklyn، والمهندس المعماري الرئيسي السابق لإدارة تخطيط المدن في مدينة نيويورك، وقائد فريق المشروع، في بيان صحفي.

وأضاف واشبورن: "سألنا جيراننا: ما الذي نحتاجه في ريد هوك؟ ما الذي نحبه في ريد هوك؟ وكيف يمكننا الحصول على كل ذلك في حي نموذجي؟ كانت الأولويات الرئيسية التي ظهرت واضحة: الإسكان، والوظائف، والمرونة، والبيئة. وكان الإجراء واضحًا: القيام بذلك بطريقة شكلتها وقادتها المجتمع المحلي. نحن متحمسون للكشف عن هذا الاقتراح، ونتطلع إلى مواصلة تلك المحادثات مع أصدقائنا وجيراننا."

انضم إلى واشبورن مجموعة من استوديوهات الهندسة المعمارية في كل من عملية التواصل المجتمعي وعملية التصميم لمشروع Model Block، بما في ذلك Arquitectonica، وAE Superlab متعدد التخصصات في بروكلين، وMarpillero Pollak Architects في مانهاتن.

وبالطبع، وبسبب التراث الصناعي للموقع، سيتعين على فريق التطوير أولاً إصلاح قطعة الأرض المخطط لها من خلال برنامج تنظيف الأراضي الصناعية الملوثة في ولاية نيويورك.

على الرغم من عدم الإعلان عن التكلفة حتى الآن، فقد دخل مشروع Model Block بالفعل مرحلة المراجعة من خلال عملية مجلس المعايير والطعون في نيويورك (BSA)، بما في ذلك تعليقات الجمهور. من المتوقع أن تنتهي مراجعة BSA، بما في ذلك اجتماع مجلس المجتمع 6 ذي الصلة، هذا العام، مع تخطيط بدء أعمال البناء في مشروع Model Block في عام 2022 وافتتاحه في عام 2024.

نُشرت المقالة في الأصل في صحيفة المهندسين المعماريين.