Testimonio II – Residencias Elsa y Réséda + El Colegio Internacional de Mónaco
El desarrollo de los componentes residenciales está compuesto por las torres Elsa y Reseda, las casas adosadas Bay House y las villas. A pesar de su apariencia lujosa, la mayor parte de las 195 unidades del desarrollo son, de hecho, apartamentos subvencionados, solo una de las muchas ventajas de las que disfruta la pequeña pero próspera población de Mónaco. La última fase del proyecto de Arquitectonica para el principado es una elaborada iniciativa cívica destinada a mantener a los residentes de Mónaco en su país y frenar la fuga de cerebros que ha llevado a muchos de sus ciudadanos más jóvenes al extranjero. Además de la parte residencial, el proyecto incluye guarderías y una nueva sede para la Escuela Internacional de Mónaco, un colegio privado de educación primaria y secundaria, así como un aparcamiento con capacidad para 1200 coches. El diseño divide el complejo en dos partes: una torre, que contiene la mayor parte de las viviendas sociales y que será uno de los edificios más altos de Mónaco, y una estructura de mediana altura con una fachada sinuosa que ofrece unas vistas sensacionales del Mediterráneo desde terrazas y balcones de varios niveles.
Aún más sensacional es la forma en que el diseño aborda la complejidad topológica del emplazamiento: las dos estructuras están construidas en un escarpado acantilado, con una caída de once pisos que separa la vía pública situada sobre el conjunto de una carretera central que lo atraviesa, y luego otra caída de seis pisos hasta la costa. Con reminiscencias del Park Güell de Barcelona o del Brooklyn Heights Promenade de Nueva York, la solución de Arquitectonica activa su complicado emplazamiento junto al acantilado y convierte una difícil limitación en una oportunidad arquitectónica.
