El Austin

El Austin está situado en el distrito Lower Nob Hill de San Francisco. Además de las 103 unidades residenciales y el espacio comercial en la planta baja, este proyecto también alberga una galería de arte para la comunidad cercana. Arquitectonica trabajó con el cliente y los miembros del Departamento de Planificación de San Francisco para lograr un diseño que respete la naturaleza histórica de este distrito y la comunidad vecina de San Francisco. El proyecto, de 12 plantas y uso mixto, cuenta con 103 unidades residenciales en régimen de propiedad horizontal, locales comerciales y vestíbulo en la planta baja, y dos plantas de aparcamiento subterráneo para residentes. La fachada está formada por marcos rectangulares blancos de diferentes tamaños. Los marcos siguen la pendiente de la calle y la sección transversal más grande del barrio, con edificios más altos hacia la cima de la colina y proyectos de mediana altura al este, en Polk Street. Los marcos flotan y se conectan con el suelo en función del uso a nivel del suelo. Cuando los locales comerciales ocupan la fachada, los marcos están apoyados en el suelo. Cuando los marcos están elevados, se revelan entradas más privadas para los residentes. Los marcos elevados ofrecen una gran transparencia al vestíbulo y a los espacios comunes. Los marcos blancos se colocan sobre una masa más oscura, la columna vertebral del edificio, que alberga la circulación vertical. Dentro de los marcos, un ritmo irregular de ventanas y paneles de relleno conecta uno o dos pisos, creando un interés visual adicional.